은행 전세금대출의 경우 은행은 담보권 확보를 위해 임차인의 전세금반환채권에 대해 질권을 설정하고 있으며, 대항요건을 갖추기 위해 임대인에게 질권 설정 사실에 대해 동의를 받거나 질권 설정 사실을 우편으로 통보하고 있습니다.  이에 금융감독원은 은행의 전세자금대출시 임차인의 편의를 위해 은행이 질권 설정 사실에 대해 임대인의 직접 동의방법 외에 법적으로 동일한 효력을 발휘하는 우편통지방법 등Continue Reading

전화금융사기로 피해금을 송금했을때 가장 먼저 해야될 일은, 송금계좌의 지급정지를 해당은행에 신청하는 것입니다. 지급정지 신고는 112나 해당은행 콜센터로 하실 수 있습니다. 만약 사기범이 인출하기 전에 지급정지가 되면, 피해금 반환신청을 해당 금융회사에 하실 수 있으며, 약 2개월간의 금융감독원의 채권소멸공고를 거쳐 예금주 등의 이의가 없는 경우 피해자별로 안분하여 반환받게 됩니다. 지급정지가 되어서 남은Continue Reading

최근 정부에서 진원중인 서민금융지원상품인 햇살론, 미소금융, 새희망홀씨, 바꿔드림론, 사잇돌2 대출에 대해 관심을 갖는 이들이 늘고 있다. 먼저 햇살론 자금지원종류는 사업운영자금, 창업자금, 대환자금, 생계자금, 긴급생계자금을 지원하고 있다. 대출자격조건은 연 소득 4,500만원 이하(신용등급 6등급 이하)의 서민 또는 연 소득 3,500만원 이하(신용등급 무관)의 서민들에게 해당한다. 햇살론 생계자금은 최대 1,500만원까지 가능하며 햇살론 대환자금은 최대Continue Reading

제로페이란 소상공인의 가맹점수수료 부담을 줄이기 위해 정부, 서울시와 지자체, 금융회사, 민간 간편결제 사업자가 협력하여 도입한 공동QR코드 방식의 모바일 간편결제서비스입니다.민관이 협력하여 간편결제와 계좌이체 수수료는 대폭 낮추고 QR코드를 사용하여 간편하게 결제할 수 있는 서비스를 제공하게 되었습니다. 가맹점은 제로페이 결제를 이용해 가맹점수수료 부담을 크게 낮출 수 있으며(전년도 매출 8억원 이하 0%), 제로페이 웹사이트와 전용 앱을 사용하여Continue Reading

GS25, CU, 세븐일레븐, 미니스톱, 이마트24  편의점 5개사에서도 5월 2일 부터는 제로페이 결제가 가능합니다.   고객이 내민 QR코드를 점원이 스캔하면 결제완료!  소비자는 소득공제 40%, 소상공인은 결제수수료 0%대!  제로페이로 간편하게 결제하세요^^ 편의점에서 제로페이 결제가 가능하다. CU, GS25, 세븐일레븐, 미니스톱, 이마트24 등 전국 4만3000여개 편의점에서 모바일 직불결제(이하 제로페이)를 사용할 수 있다. 5월 중순 제휴 예정인 씨스페이스를 제외한 국내 주요 편의점에 결제가 가능해진다. 이에 따라 대부분 편의점이 0%대의 수수료를 적용받을 수 있게 된다. 제로페이 수수료는 연 매출 8억원 이하는Continue Reading

공급방법 공공분양 및 민간분양 아파트의 공급방법에는 ① 일반공급, ② 우선공급 및 ③ 특별공급이 있습니다(「주택공급에 관한 규칙」 제25조제1항). 일반공급은 우선공급 대상자 및 특별공급 대상자에 속하지 않는 사람들을 대상으로 주택을 분양하는 방법입니다. 우선공급은 행정구역의 통합으로 주택건설지역이 변동되어 주택을 우선 공급받을 필요가 있는 기존 거주자나 임대사업자 등을 대상으로 주택을 분양하는 방법입니다. 특별공급은 다자녀가구,Continue Reading

공공분양이란? “공공분양”이란 공공주택 사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 분양을 목적으로 국민주택규모 이하의 주택을 공급하는 것을 말합니다(규제「공공주택 특별법」 제2조제1호나목). 국민주택 등의 개념 “국민주택”이란 다음 중 어느 하나에 해당하는 주택으로서 국민주택규모 이하인 주택을 말합니다(규제「주택법」 제2조제5호). √ 국가·지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사가 건설하는 주택 √ 국가·지방자치단체의 재정 또는Continue Reading

주택청약종합저축 가입하기 공공주택 또는 민영주택에 청약하려는 사람은 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 합니다(규제「주택공급에 관한 규칙」 제11조제1항 본문). 따라서, 아파트 분양을 받기 위해서는 먼저 주택청약종합저축에 가입해야 합니다. 청약통장의 종류는 다음과 같습니다. 주택청약종합저축 가입서류 납입기간 주택청약종합저축의 납입기간은 가입한 날부터 주택의 입주자로 선정된 날까지 입니다(규제「주택공급에 관한 규칙」 제9조제2항). 납입금액 주택청약종합저축의 월 납입금은 2만원 이상 50만원Continue Reading